279 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A Castries 34160, au coeur de la Métropôle de Montpellier, venez découvrir cette belle habitation de 55 m²en pierres sur un terrain de 278 m² qui allie authenticité et potentiel. Secteur calme proche du centre du village et de toutes commodités. Il s'agit du lot 1 d'une petite copropriété de 2 lots.
Au RdC, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et un espace buanderie. A l'étage, une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres.
Son jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Un permis de construire déjà déposé vous offre la possibilité d'agrandir la maison à 99,5 m² habitables. Pour vous donner une idée du budget global, un chiffrage des travaux d'extension a été réalisé.
Les travaux de rafraichissement de la maison (peintures etc..) n'apparaissent pas sur les photos ; ils seront réalisés avant la vente.
2 places de parking privatives juste devant la maison.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 2
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 279000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1960

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    2 280 €
Synthèse
Maison à Castries
279 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 5 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
B67470
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
LES DEMEURES DE L'ARCHE
LES DEMEURES DE L'ARCHE
BERTOLASO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
372
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 220 €
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