Maison - 195 m² - 8 pièces à Castres-Gironde

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369 000 €

195 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

PHOTOS EN COURS DE REALISATION Il est rare de voir apparaître sur le marché une propriété d'une telle prestance, nichée en plein centre de la commune. Cette authentique maison bourgeoise s'ouvre sur une entrée remarquable, où les somptueux carreaux d'origine, annoncent immédiatement le caractère prestigieux du lieu. Le rez-de-chaussée de 120 m² dévoile des volumes généreux avec deux salons, deux cuisines, deux vérandas, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre belles chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Les amoureux de la pierre et des matériaux nobles seront comblés par la présence de moulures raffinées, de parquets anciens d'une grande beauté et d'un escalier central qui constitue la colonne vertébrale de cette demeure bourgeoise. L'atout majeur de ce bien réside dans son état technique exemplaire : l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la toiture ont été rénovés, et une climatisation a été installée pour un confort thermique optimal, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. La maison dispose également d'une cave située en sous-sol. A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement exposé et agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un petit kiosque plein de charme pour vos moments de détente. Le potentiel de cette propriété est décuplé par la présence d'une dépendance de 60 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. LE +++ : à pied des commerces, des médecins, des restaurants, des école, de la gare de Beautiran permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.
Points positifs : couverture refaite il y a 15 anscheminée ne fonctionne pluselectricité refait à l'étagelaine de verrechaudiere 20 ansremontée d'humidité ds les murs, gere par MURPROTECT en 2015

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 37 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 25 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Vérandas

Informations complémentaires
Véranda 1 : Surface de 15 m², rdc
Véranda 2 : Surface de 35 m², rdc
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc