Maison - 266 m² - 8 pièces à Castres

LA MAISON

Maison bourgeoise de ville située en plein C?ur de CASTRES. Structure solide avec toiture en charpente traditionnelle. Combles isolés avec matériau naturel ( laine de mouton). Menuiseries double vitrage en bois réalisées sur mesure.  Système de chauffage central récent avec chaudière à condensation alimentée par du gaz de ville et cheminée fonctionnelle pour un chauffage d'appoint. 

L'AGENCEMENT

Espace de vie au rez de chaussé rénové avec goût comprenant une vaste entrée donnant sur un salon de près de 30m2. La cheminée présente dans cette pièce est fonctionnelle et apporte un côté chaleureux à cet espace. Un deuxième sas dessert l'espace cuisine/salle à manger. Ce vaste espace lumineux donne sur un petit jardin privatif au calme. Une Bibliothèque est également située dans le prolongement du séjour. Au milieu de la maison, se trouve un bel escalier d'époque en bois massif qui donne sur les espaces nuits ( R+1 , R+2 ) et sur une grande cave de 96m2.

Le premier étage donne sur 3 spacieuses pièces en parquet massif. Leur surface, comprises entre 16 et 25m2, permettent de les aménager à sa guise : chambre, bureau ou espace télé sont les bienvenus. Une grande salle de bain de plus de 10m2 est également présente sur ce plateau.

Le deuxième étage, aux caractéristiques identiques que le premier, dessert également 4 grandes pièces aménagées en chambre et bureaux. Un espace salle d'eau toilettes est également présent à ce niveau.

LES ANNEXES

Sous la maison , une cave de 96 m2 abrite la chaudière à condensation. Les réseaux d'évacuation d'eau sont également accessibles aisément depuis cet espace. Il garantit aussi une bonne ventilation sous la maison, Cette cave offre un espace de rangement important et facilite le stockage du bois. Logement peu énergivore malgré sa surface importante.

L'ENVIRONNEMENT

Située en c?ur de ville de Castres, cette batisse de caractère aux beaux volumes offre un accès immédiat à toutes les commodités. La partie EST qui donne sur le jardin offre de la tranquillité et une vue dégagée sur les toits aux niveaux supérieurs.

les + : Logement entièrement rénové,  peu énergivore, clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Passionné d'investissement immobilier et de rénovation, j'ai décidé d'accompagner les particuliers sur leur projet d'achat ou de vente immobilière. (CONSEIL, ACCOMPAGNEMENT, TRANSACTION)