Maison - 114 m² - 5 pièces à Castres

Idéal investisseurs !
Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou.

Rentabilité immédiate – investissement clé en main, sans travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée

• Spacieuse entrée avec WC, pratique et fonctionnelle
• Séjour lumineux de 23 m², avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, et cuisine séparée et entièrement équipée de 10 m²
• Grande buanderie de 21 m², avec porte et fenêtre, offrant accès à l'avant et à l'arrière de la maison, et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire

À l'étage

• Vaste hall desservant trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant
• Salle d'eau fonctionnelle et deuxième WC

Les atouts du bien

• Menuiseries PVC double vitrage
• Deux climatisations réversibles, pour un confort optimal en toutes saisons
• Belle parcelle plate de 330 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue
• Locataires en place, assurant un revenu locatif immédiat
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Une maison fonctionnelle et très bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement et idéale pour un investissement locatif sécurisé. Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.