Maison - 120 m² - 5 pièces à Castres

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité :
Castres, dans le secteur du SIALA, maison individuelle T5 avec jardin construite en 2006.

Cette maison est implantée au fond d'une impasse, en retrait de l'axe principal. Elle offre ainsi un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et services.

La maison se développe sur environ 120 m² habitables.
Le salon et la Salle a manger composent une pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres de chaque côté. Cette configuration apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet un accès direct à deux terrasses, idéales selon l'ensoleillement (Est/Ouest)
La cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, bénéficiant de sa salle de bain attenante, formant un espace confortable.
Un bureau, également situé au rez-de-chaussée, peut facilement être utilisé comme quatrième chambre, selon les besoins.
À l'étage, les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant une bonne séparation des espaces.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² entoure la maison. Le jardin est majoritairement bordé de haies, limitant les vis-à-vis et préservant l'intimité.
En fond de parcelle, une rivière longe le terrain, offrant un environnement agréable et un caractère atypique.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé C, gage d'un bon équilibre énergétique.

Un bien lumineux et fonctionnel bénéficiant d'un emplacement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. ------------------------------------------------------------------------------------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2065 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.