Appartement - 25 m² - 1 pièce à Castres

T1 en rez-de-chaussée au centre-ville dans l'écusson

Idéal pour investissement locatif : logement ou professionnel.

Situé en plein centre-ville de Castres, ce charmant T1 de 25 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr.
Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau, et WC indépendant avec espace buanderie.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et université.
Faibles charges, bon rendement locatif possible.
Attention Photo avec décoration meuble générée par l'IA

Idéal pour : étudiant, jeune actif ou location courte durée.

Cette annonce référence 310935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr