Immeuble - 266 m² - 12 pièces à Castres

À seulement 2 minutes à pied du cœur de ville de Castres, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un beau potentiel locatif après rénovation.

L'ensemble se compose de 8 lots, dont :
• 1 garage,
• 7 appartements répartis sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : deux T2 et le garage, donnant accès à une cour commune appréciable pour les résidents.
• 1er étage : trois T2.
• Dernier étage : deux T3 lumineux.

L'immeuble nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir), mais offre une base saine pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.

Atouts :
• Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports.
• Cour intérieure commune.
• Multiples configurations possibles après réhabilitation.
• Rentabilité attractive après travaux.

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort rendement au cœur de Castres.

N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements,
A bientot !
Cheyenne

Cette annonce référence 309680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280.00 € et 9870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr