Maison - 130 m² - 5 pièces à Castillon-la-Bataille

Nichée au cœur de la charmante ville de Castillon-la-Bataille, cette majestueuse demeure du début du 20ème siècle dévoile tout son potentiel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et de la gare, cette adresse de choix conjugue un emplacement privilégié et une quiétude préservée sur un terrain arboré de 380 m². L'extérieur, véritable havre de paix, réserve des atouts séduisants : un garage indépendant, une véranda baignée de lumière et une piscine au sel de 5x3m. Les menuiseries d'origine ajoutent une touche authentique tandis que les extérieurs arborés invitent à la détente. À l'intérieur, cette bâtisse bourgeoise de 130 m² se déploie avec noblesse sur deux niveaux. Un salon et une salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec un dressing attenant, des toilettes séparées. Le salon et les 3 chambres possèdent une cheminée, confortant le charme suranné de la maison. Rénovée avec goût, cette demeure d'exception à l'âme chaleureuse et chargée d'histoire saura répondre à toutes vos exigences de confort moderne tout en conservant son cachet et son élégance d'antan. Une opportunité rare à saisir ! Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, électricité / Cuisine et salle de bains à moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.