Maison de ville - 77 m² - 4 pièces à Castillon-du-Gard

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20532

Exclusivité à ne pas rater ! Charmante maison de village de 77 m², 4 pièces, entièrement rénovée au cœur de Castillon-du-Gard.

Environnement global du bien Située entre les Cévennes et la Méditerranée, à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Avignon, cette maison vous permet de profiter de la douceur de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes (TGV, aéroport). Le mythique Pont-du-Gard se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Description + équipements

Ce bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement meublée et équipée avec son petit bar à café, ouverte sur un salon spacieux et un espace repas. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC.
À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec WC.

Le plus : Une loggia privative à l'étage pour profiter du soleil provençal.

Équipements de confort : Double vitrage, climatisation réversible aux deux niveaux et chauffage électrique pour un bien-être en toute saison.

Situation du bien: Commerces de proximité, écoles et accès rapide aux grands axes routiers.

Homki adore: Coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement repensée avec des finitions premium !
Prête à vous accueillir sans aucun travail, elle allie avec élégance l'authenticité de la pierre de Vers et le confort moderne, pour un style provençal intemporel et très prisé.

Un cadre de vie idéal : À deux pas du célèbre marché d'Uzès, vous profiterez d'un village dynamique où tout est accessible en quelques minutes. Randonnées, kayak sur le Gardon ou l'Ardèche, événements locaux, cinéma, culture… Ici, chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre en Occitanie.

Information financière :
la taxe foncière est de 723€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Daniela Berger, l'agent en charge pour ce bien. Appelez-moi et parlons de votre projet!

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1170.0€
Montant maximum : 164.0€

Informations financières :

La taxe foncière est de 723€

Les charges sont de 0€