Maison traditionnelle - 123 m² - 6 pièces à Castets

Sur la commune prisée de CASTETS, venez découvrir ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Exposition Sud Ouest.
Maison traditionnelle de 1979 rénovée depuis 2017.
Dés l'entrée vous serez séduits par un espace lumineux.
Le salon se marie parfaitement avec une cuisine entièrement équipée semi ouverte pour se retrouver en famille ou entre amis.
Confort moderne avec un poêle à pellets, une cheminée avec insert et VMC double flux .
Maison protégée sous alarme.
Potentiel unique par sa grande terrasse couverte avec barbecue en dur pour des grillades tout au long de l'année.
-Trois belles chambres dont 2 équipées de climatisation réversible.
-Une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.
La maison dispose également d'une extension attenante de type T2 idéale pour une profession libérale, (thérapeute, ou autres) loger de la famille ou pour étudiant.
Equipée d'une salle d' eau /WC indépendant et climatisation réversible .

De beaux volumes au sous sol offrant un vaste espace supplémentaire avec de très nombreux rangements.
Un atelier d'environ 28 m²
Une réserve ( cave à vins par ex )d'environ 30 m²
Une salle de loisirs (ou bureau) d'environ 41 m²
Sans oublier le petit local fermé à moto ou vélos.

Cette annonce référence 317602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr