• Maison - 200 m² - 6 pièces
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225 000 €
200 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

À deux pas du canal, des écoles et des commerces, cette maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi pratique que plein de charme. Non mitoyenne et baignée de lumière, elle développe environ 200 m² pensés pour s'adapter à tous les projets de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine, complété par des espaces annexes fonctionnels. Grâce à son accès indépendant possible, ce niveau peut facilement accueillir une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage, l'ambiance devient plus cocooning avec un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le dernier niveau est dédié à la vie de famille avec quatre chambres et un beau potentiel d'évolution grâce à 70 m² de combles aménageables. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, tandis qu'un garage et un atelier complètent l'ensemble. Une maison pleine de possibilités, idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel, dans un quartier calme à proximité immédiate du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Castelsarrasin
225 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
1599007
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:04
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Baptiste RUIZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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