Maison - 100 m² - 6 pièces à Castelsarrasin

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : À NE PAS MANQUER ! Maison de 6 pièces avec grand terrain sur Castelsarrasin - Idéal pour Famille Vous rêvez d'une maison CHALEUREUSE avec un beau jardin dans un environnement calme et familial ? Ce bien situé à Castelsarrasin est fait pour vous ! Idéalement conçu pour accueillir une famille avec ces 4 chambres, cette propriété de 100 m² sur un terrain de 15000 m² vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vous épanouir. Poussez les portes de cette maison et découvrez un premier coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé, une cuisine fermée de 11 m², et un séjour de 27 m² lumineux donnant sur une véranda de 40 m². Un autre espace nuit avec deux chambres viendront parfaire ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis ainsi qu'un grand hangar de 150 m² avec eau et électricité. Sur les 15.000 m² de terrain, environ 11.000 m² sont loués en terre agricole et génère un revenu de 1.500€ par an (Fin du bail => été 2029) Rénovée en 1980, cette maison des années 1800 a été bien entretenue au fil des années. Elle vous offrira tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système d'alarme, un système de chauffage au gaz ainsi qu'une redistribution de chaleur grâce à la cheminée à insert présente dans le salon : un plus pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter votre futur havre de paix à seulement 5 minutes du centre ville de Castelsarrasin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.