Maison - 1 555 m² - 10 pièces à Castelsarrasin

À VENDRE n°10 135 - Sur la commune de Castelsarrasin, situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement

Lot 1 ? Maison T3 rénovée de 77 m²
Cette maison entièrement rénovée allie confort et charme.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et double vitrage.
À l'étage : deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Parfait pour une habitation principale clé en main ou pour générer un revenu locatif immédiat.
Lot 1bis - Dépendance de 239 m² à fort potentiel
Cette grande bâtisse offre un potentiel de transformation exceptionnel :
Rez-de-chaussée : deux pièces de 25 m², un grand garage de 50 m², une terrasse couverte de 21m2
Étage : deux pièces supplémentaires de 25 m², une loggia fermée de 21 m², et un grenier aménageable de 50 m².
Idéal pour la création de plusieurs logements.

Lot 2 ? 327 m² supplémentaires avec hangars et plateau aménageable
Deux hangars de plus de 70 m² chacun, un garage de 47 m², une pièce de 25 m².
À l'étage : un grand plateau de plus de 100 m², facilement transformable en appartements ou lofts.

Lot 3 ? Garage de 105 m²
Espace de stockage, atelier, ou encore base pour un futur projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 299 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.