Fermette - 214 m² - 6 pièces à Castelsarrasin
Description :
C'est au Sud de la ville de Castelsarrasin, entre Moissac et Montauban, et à 30mn de Toulouse, que nous vous proposons cette ancienne ferme de 1875, gorgée d'atouts, notamment par le volume de ses pièces.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine de 28m² et sa tomette, une belle pièce dans laquelle vous passerez d'agréables repas prés de sa cheminée d'origine. Une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) de 21m² avec double fenêtre, un wc séparé, un salon trés lumineux, ainsi qu'une grande pièce de 38m², actuellement dédiée à une chambre et salle de jeux.
C'est par un bel escalier en colimaçon situé dans le hall d'entrée que vous accédez à l'étage.
2 grandes chambres supplémentaires, une de 14m², l'autre de 29m² dans laquelle il est tout à fait possible d'envisager une suite parentale. Enfin, une 4ème chambre mansardée que vous pourrez transformer en bureau selon votre convenance..
A l'étage, on y trouve un autre wc, ainsi qu'une salle d'eau. Un coin buanderie y a aussi été prévu.
A l'extérieur, voilà un joli parc de plus de 2300m² totalement clôturé, plat et arboré par de beaux grands arbres et de quelques fruitiers. Quoi de mieux que de pouvoir l'entretenir aisément grâce à son puits qui offre une réserve suffisante pour toute la saison nécessaire !
La partie grange, attenante à la ferme et sa fabuleuse charpente apparente vous offre un bel espace de 60m² environs et vous donne accés directement à un atelier de 14m². Enfin une dépendance extérieure qui vous sera utile pour stocker votre matériel de jardinage ou pour bricoler.
Les plus de la maison?
La fosse sceptique a été contrôlée en 2021, les fenêtres et baie vitrée sont en double vitrage.
L'électricité est ok.
2 modes de chauffage : la climatisation réversible dans plusieurs pièces et un insert à l'étage.
La température est réglable grâce à un thermostat.
Avec la tomette de la cuisine, et ses anciennes cheminées situées dans plusieurs pièces, le cachet a su être conservé, ce qui donne toute l'authenticité à cette fermette.
Sans aucun doute, elle saura vous séduire par son environnement de campagne, tout en étant à 5mn seulement de toutes les commodités nécessaires.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
214 m²Informations complémentairesSurface habitable : 214 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 28 m²
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Exposition :Sud-est
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Saint-Aignan (3.5 km)
- 4 ventes de maisons à Castelferrus (3.8 km)
- 5 ventes de maisons à Castelmayran (5.5 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Porquier (6.9 km)
- 5 ventes de maisons à Cordes-Tolosannes (6.9 km)
- 19 ventes de maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave (7.2 km)
- 105 ventes de maisons à Moissac (7.4 km)
- 5 ventes de maisons à Lafitte (7.6 km)
- 2 ventes de maisons à Garganvillar (7.7 km)