Duplex - 65 m² - 4 pièces à Castelnaudary

Appartement T3 bis – 65 m² – Centre de Castelnaudary
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement T3 bis de 65 m² offre une belle configuration en duplex.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le bien est en excellent état, entièrement rénové, et équipé d'un système de chauffage/climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Idéalement situé en plein centre de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Parfait pour un couple avec un ou deux enfants, ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Cette annonce référence 327098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 88818710100025.

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,55 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr