Maison de village - 211 m² - 10 pièces à Castelnaudary

Sur la commune de Saint-Martin -Lalande, maison de village entièrement restaurée, 3 faces avec jardin et piscine.
Elle se compose en RDC, d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès jardin, salon/salle à manger, 2 chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et dde nombreux espaces de rangement.

Au premier étage, 4 chambres, salle d'eau, une pièce de plus de 30 m² reste encore à aménager.

Si vous souhaitiez encore plus d'espace , les combles sont aménageables.

En extérieur, vous profiterez, d'un jardin avec piscine et une très belle vue sur la Montagne noire.

LES PLUS:
- Double vitrage,
- Toiture sous garantie décennale,
- Chauffage au gaz,
- beaux volumes

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Cette annonce référence 316888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr