Immeuble - 78 m² - 3 pièces à Castelnaudary

Immeuble à Vendre – Centre de Castelnaudary Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Idéalement situé en plein cœur de Castelnaudary, cet immeuble de 78 m² sur 3 niveaux constitue un excellent projet pour les investisseurs.
Caractéristiques du bien :
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un espace à rénover, idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un local professionnel.
Les deux derniers niveaux abritent un duplex, actuellement libre de toute occupation, offrant un loyer potentiel de 500 €/mois.
Une cave finit de compléter ce bien.
Toiture rénovée en 2022
Localisation privilégiée :
Centre-ville : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Stationnement facile : Parking public juste en face de l'immeuble
Pourquoi investir ?
Possibilité de valorisation en aménageant le rez-de-chaussée
Emplacement stratégique, rare sur le marché
Prix attractif – Contactez-nous pour plus d'informations !
Ne tardez pas ! Organisez une visite dès aujourd'hui. 
Prix 79 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 4 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .