Maison - 125 m² - 6 pièces à Castelnau-Magnoac

En bordure de village, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de charme séduit par son authenticité rare et son atmosphère chaleureuse. Éléments anciens conservés, poutres apparentes et colombages confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.
 
Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m2, cette maison de 125m2 offre un cadre de vie harmonieux entre nature et tranquillité. À l'arrière, l'espace piscine bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente en toute intimité.
 
À l'avant, une élégante terrasse agrémentée d'une pergola, accessible directement depuis la cuisine, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
 
La maison développe des volumes équilibrés et lumineux : une cuisine avec espace repas ouvrant sur la terrasse, un salon de caractère avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau.
À l'étage : deux belles chambres, une troisième chambre pourrait faire office de bureau par exemple. une seconde salle d'eau avec toilettes.
 
Une grange attenante d'environ 44 m2 complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage ou espace supplémentaire selon les besoins.
 
Un abri de jardin vient parfaire les extérieurs.
 
Restée volontairement authentique, cette propriété nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, finitions), permettant à ses futurs propriétaires de sublimer les lieux tout en préservant son âme.
 
Situation : à proximité de Castelnau-Magnoac et Masseube, à 39 minutes d'Auch et 1h30 de Toulouse.
 
Un bien de caractère, rare et sincère, destiné aux amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.