Maison - 130 m² - 8 pièces à Castelnau-Magnoac

Située à 6 minutes à l'est de Castelnau-Magnoac, double habitation à rénover, répartie en une maison et un chalet. Vous profiterez d'un environnement boisé de 6700 m².

La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m², d'une chambre de 14 m², d'un cellier de 11 m² et d'un dégagement de 4 m² dans lequel se trouve l'escalier qui vous permettra d'accéder à l'étage.
Ce dernier se partage entre une cuisine de 8 m² , un salon avec cheminée de 30 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc séparé.

Sur le balcon vous profiterez d'une terrasse de 15 m².

Le toit est en tuiles romanes, le chauffage est assuré par la cheminée et des convecteurs électriques.

La deuxième habitation est un chalet composé d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine de plus de 6 m² et d'une salle de bains de 5 m². Possibilité de créer un espace nuit sous la mezzanine de 10 m².
Le chalet possède également une cheminée équipé d'un circulateur d'eau pour les radiateurs.

Les deux habitations sont dotées de double-vitrage.
L'eau chaude est produite par un cumulus de 150 L .
Assainissement par fosse septique non conforme.

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir.

A 22 minutes de Lannemezan, 45 minutes d'Auch, 1H30 de Toulouse et de son aéroport, 2H30 de l'Océan.

Bien non soumis au DPE