• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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209 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Castelnau-le-lez ( 34170 ), Appartement T2 40.75m2 avec terrasse ( 7.94 ) exposée SUD
Situé au 3 ème étage/ 4 dans une belle résidence sécurisée de 2021, cet appartement T2 de 40.75m2 vous séduira par sa
luminosité et son environnement calme. Il se trouve au cœur d' un quartier recherché de Castelnau-le-Lez avec transports et
commerces à proximité .
L’appartement bénéficie d’une belle exposition sud/sud-ouest. La terrasse de 7,94m2 offre une vue dégagée et constitue un
espace agréable pour vos moments de détente.
L'intérieur se compose d’une spacieuse pièce de vie de 20,12 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque
à induction, hotte moderne et lave-vaisselle intégré). La grande chambre de 12,75 m2 dispose d’un accès direct à la
terrasse. La salle d’eau de 5,69 m2 est entièrement faïencée et équipée d’un WC suspendu.
Une climatisation réversible par split vous assure un confort optimal en toute saison.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Charges 95€ /mois eau chaude et froide comprise + chauffage
Nous contacter rapidement pour une visite .

BIEN FAISANT L'OBJET D'UNE DELEGATION DE MANDAT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 41 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 140 €
  • Taxe foncière :
    1 082 €
Synthèse
Appartement à Castelnau-le-Lez
209 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
86073037
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bleu Immo
Bleu Immo
Mickaël GUIBBAUD | EI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
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