Appartement - 42 m² - 2 pièces à Castelnau-le-Lez

Venez découvrir ce T2 à vendre, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, situé dans une résidence sécurisée de 2019 à Castelnau-le-Lez.
Cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et particulièrement calme.
L'entrée ouvre sur la pièce à vivre et sa cuisine aménagée. Une terrasse spacieuse de 14 m2 permet de profiter d'un extérieur.
L'agencement est optimisé avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien de construction récente garantit un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.
Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, l'appartement bénéficie surtout d'un emplacement stratégique : les commerces et l'accès au tramway se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Idéal pour un étudiant, un jeune couple, ou un investissement pour ceux qui privilégient l'accessibilité et la sécurité d'une résidence de standing.

Cette annonce référence 320240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 149
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,72 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr