Villa - 175 m² - 6 pièces à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez - Villa contemporaine de plain-pied 175 m² | Piscine à débordement | Grande pièce de vie

Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir vos plus beaux moments ?

À quelques minutes seulement du centre de Montpellier, dans un quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie d'environ 80 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager où se dévoile une superbe piscine à débordement.
L'extérieur, parfaitement aménagé, devient un véritable lieu de vie avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, barbecue et four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale de 31 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants.

Le terrain paysager, entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offre un bel espace de détente.

Stationnements et dépendances

Garage fermé, deux carports, cellier de 15 m² et abri de jardin complètent les prestations.

Situation pratique

Commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives à proximité.
Bus accessible à pied, tram ligne 2 à quelques minutes, centre de Montpellier à environ 6 km.

Confort et équipements

Construction récente de 2020 avec équipements modernes :
VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, cheminée avec distribution d'air chaud, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et ballons thermodynamiques.

DPE A - excellente performance énergétique.

Une villa contemporaine offrant un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et convivialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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