• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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222 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue au Cantegril : Appartement Traversant de 74.65m2, Charme des Années 60

Découvrez le charme intemporel du Cantegril avec ce superbe appartement traversant de 74.65m2, idéalement situé au premier étage. Au coeur d'une copropriété datant des années 60, cet espace de vie offre une configuration optimale, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
À seulement 200 mètres de la station de tramway La Galine sur l'avenue de l'Europe, des commerces et de la pharmacie, du NETTO, du gymnase Halle des perrières.
Caractéristiques Principales :

Salon baigné de lumière exposé plein sud, ouvrant sur un balcon invitant à la détente en plein air.
Cuisine indépendante à aménager avec soin, accompagnée d'une loggia fermée pour un espace polyvalent supplémentaire.
Deux chambres spacieuses offrant des espaces privés apaisants.
Salle de bains, dégagement avec grand placard intégré et WC indépendant pour une fonctionnalité optimale.
Équipements et Avantages :

Chauffage au gaz individuel assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
Cave à usage privatif de 9.95m2 répondant à vos besoins de stockage.

Localisation Idéale :
Le Cantegril n'est pas seulement une résidence, c'est une communauté conviviale. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages uniques que cette propriété a à offrir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 282,40 €
Synthèse
Appartement à Castelnau-le-Lez
222 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
5_2827
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE VENDARGUES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 420 €
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