• Maison - 78 m² - 4 pièces
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269 500 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A découvrir sans tarder : charmante maison individuelle récente à Castelnau-de-Médoc Venez profiter de cette jolie maison de plain-pied achevée en 2022, située dans un quartier recherché de Castelnau-de-Médoc. A seulement 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Lacanau, et au coeur de la route des vins du Médoc, elle offre un cadre de vie privilégié. Construite selon la norme RT 2022, cette maison lumineuse de 78 m² est implantée sur une parcelle de 287 m². Elle se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une grande salle de bains et de WC séparés. Un cellier très utile complète ce bien. Vous apprécierez le niveau d'équipement de chaque pièce, notamment la cuisine avec son grand comptoir ajustable, ainsi que les pièces d'eau, décorées avec soin. Idéale pour une première acquisition, cette maison neuve n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez ! Pour toutes informations et demande de visite, veuillez contacter Thierry KELDERNICH (EI) au O6 63 05 79 16 Thierry KELDERNICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 062 697 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 210 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Toiture : Neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Castelnau-de-Médoc
269 500 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
471
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Thierry KELDERNICH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
60
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 500 €
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