Maison - 170 m² - 6 pièces à Castelnau-de-Guers

Iad France - Nelly Alcover (06 76 01 37 51) vous propose : RENOVATION réussie pour cette ancienne REMISE en 2023 - style contemporain. Environ 170 m² environ HABITABLE en rez-de-chaussée + 1 - 3 CHAMBRES dont une suite parentale de 40 m² environ env. - BUREAU - SALLE D'EAU (15 m² environ env.) - SALON SEJOUR - CUISINE aménagée et équipée - ENSOLEILLEE - GARAGE + SOUS-SOL, JARDIN et 2 TERRASSES - CLIMATISATION GAINABLE. PARQUET et ESCALIER en chêne mêlés au carrelage moderne. Vous recherchez une maison atypique où le style de l'ancien joue avec les matériaux modernes. Envie de vous sentir à l'aise dans des volumes généreux et prendre de la hauteur ! Ce bien peut correspondre à votre recherche. Il nous charme dès l'entrée avec la cuisine blanche laquée aménagée et équipée dont le piano FALCON noir est mis en évidence. Le séjour et le salon bénéficie d'un ensoleillement bien agréable avec la vue sur la terrasse en douglas et le jardin, ombragé l'été. Le premier étage est composé de 3 chambres (env. 14 m² environ) et d'une suite parentale qui donnent sur la terrasse bois. Un WC et une immense salle d'eau complètent ce niveau. Les matériaux et les finitions sont de qualité. La rénovation a été réalisée selon les plans d'un architecte et choix d'artisans locaux. Elle est LUMINEUSE et ensoleillée. 3 CAVES d'environ 50 m² environ raviront les bricoleurs, bricoleuses ayant besoin de place pour stocker mais aussi laisser libre cours à l'imagination pour aménager ces espaces. COUP de COEUR. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Alcover EI (ID 44357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.