Terrain - 3 650 m² à Castelnau-d'Estrétefonds

Situé dans la charmante commune de Saint-Rustice (31620), ce terrain de 3650 m² offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne et les bois environnants, il séduit par son environnement naturel préservé. Proche des commodités, ce terrain constitue un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, en profitant d'un panorama unique et d'une atmosphère paisible. Ce terrain est en position dominante et est indivisible. Ce terrain diffus de 3650 m² présente une emprise au sol de 464 m² constructible à 100%, s'étend sur une longueur de 32m et une largeur de 14m. À prévoir, l'installation d'un système d'assainissement autonome et la viabilisation du terrain. La présence de la fibre offre la possibilité de rester connecté en toute circonstance. Offrant un potentiel de construction remarquable, ce terrain avec son point de vue inégalé est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet résidentiel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LUGAN, Tél. : 06 43 10 40 60, E-mail : lionel.lugan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 948 586 599.