Maison - 158 m² - 6 pièces à Bruguières

Située sur la commune de Bouloc avec sa qualité de vie, son ambiance paisible, ses paysages agréable, les services locaux et le charme rural de la région et seulement à 7 kms de Bruguières et de Castelnau-d'Estrétefonds avec toutes les commodités et services à proximité, nous vous invitons à découvrir dans un cadre champêtre cette demeure de 158 m² sur une parcelle boisée d'environ 6000 m². De plain-pied, avec ses 5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, cette maison très lumineuse, facile à vivre bénéficie de nombreux atouts comme son vaste salon / cuisine de 44 m² avec poêle à bois et parquet au sol et d'une salle à manger de19 m² dans le prolongement du séjour. Entièrement rénovée en 2017 avec une déco appropriée au style de la maison, celle ci bénéficie également de 2 WC, de 2 salle de bains et pour les amateurs de vins d'une cave au sous-sol. Parfaitement isolée, le toit est facilement aménageable. La piscine dont le liner a été changé en 2022 dispose d'un abri coulissant télescopique très facile d'utilisation, le Pool House est attenant avec douche extérieure et lavabo et pour profiter des bons moments avec ses proches ou en famille un véritable boulodrome ombragé vous attend. Dans un cadre idyllique au calme mais pas isolée la propriété fera le bonheur des amoureux de la nature avec ses nombreux arbres, également deux box chevaux aménagés en ateliers feront le plaisirs des bricoleurs, jardiniers ou artistes. À visiter rapidement. ( classe énergie et GES : C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.