• Maison - 145 m² - 5 pièces
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185 000 €
145 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ
Mon Aide Immo Grignols vous propose, au calme, sur la très attractive commune de Casteljaloux, à 2 mn du Center Parc ou 5 mn du Lac, du golf et du casino, cette grande maison construite en 1965 sur 2 niveaux et sur une parcelle de 3 360 m² piscinable.
Elle se compose de :
- en rez-de-jardin :
Le gîte de 60 m² : Salon/séjour, 1 grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. (Ce gîte est régulièrement loué aux curistes et l'activité ne demande qu'à être développée.)
Chaufferie et cellier
- À l'étage de 85 m² :
Véranda, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés
À l'extérieur un grand jardin avec potager et fruitiers, 4 garages, dépendance et puits.
Le chauffage est récent : central par chaudière à granulés et l'assainissement est individuel et conforme par micro station d'épuration.

Propriété idéale pour développer une petite activité de location saisonnière... Elle est à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2068.00 et 2799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP Bordeaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 4 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1965
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Casteljaloux
185 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
1768-MISSION
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DG Mission Immo
DG Mission Immo
Virginie FLOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 068 € à 2 799 €
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