Appartement - 23 m² - 1 pièce à Castelginest

Idéal premier achat / investisseur - APPARTEMENT T1 - CASTELGINEST

Découvrez cet appartement T1 de 23m² avec une terrasse de 10m² au coeur de Castelginest.
Proximité immédiate des commodités (Gare à 10min en voiture, commerces alimentaire, pharmacie, station service...)
Proche des axes routiers principaux : 10min en voiture de l'autoroute, départementale.
Proximité immédiate à Toulouse, 20min en voiture.

Petite copropriété de 7 lots, charges de copropriété faibles.

Idéal pour un premier achat de résidence principale ou investissement locatif ,clé en main, meublé, pas de travaux à prévoir, rendement projeté : quasi 8%.

Composition :
Intérieur :
- Une pièce principale avec nombreux rangement
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- Toilettes séparés

Extérieur :
- Une terrasse de 10m²

Opportunité à saisir !

Pour plus d'informations, contactez moi au 07 81 70 64 48 ou sur sara.t@ogptoulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulous

Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.