Maison - 147 m² - 7 pièces à Castelfranc

favoris

265 000 €

147 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un cadre paisible au sein du village de Castelfranc, cette maison en pierre joliment présentée de trois chambres allie caractère et confort moderne. Répartie sur trois étages, la propriété bénéficie de l'ajout rare et pratique d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct supplémentaire au jardin intérieur à l'arrière, ainsi qu'un vestiaire/espace de rangement, une chaufferie, une pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. A l'arrière, une pièce généreuse avec accès à la fois à la cour et à la rue arrière offre un excellent potentiel pour être aménagée en studio indépendant, logement d'invités ou espace de loisirs. Un bel escalier mène au palier du premier étage, donnant accès à un vaste et lumineux séjour-salle à manger de 40 m², prolongé par un salon cosy avec poêle à bois. La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, et offre une vue sur le jardin intérieur, avec des marches menant à l'espace extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres bien proportionnées, une salle de bain moderne et des WC séparés, avec un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Dotée de double vitrage dans toute la maison et d'un chauffage central au fioul, cette propriété offre un cadre de vie flexible et confortable dans un village prisé, avec une boulangerie et deux restaurants à quelques minutes à pied. La rivière à proximité permet de profiter de la baignade, de la pêche et de diverses activités de plein air. La maison se trouve à moins de cinq minutes en voiture des commodités quotidiennes du village populaire de Prayssac. Visite fortement recommandée. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Un ascenseurUn garageUn Jardin intérieurGrande terrasse couverte

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
147 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 147 m²
Surface au sol : 160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, baignoire avec douche de tête,double lavabo,sèche-serviettes
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, sèche-serviettes
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 28 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, nord
Salon / Séjour 1 : Surface de 30 m², 1er étage, sol en parquet flottant, double exposition. poêle à bois
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, voûté
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, grenier perdu, isolé

L'extérieur :

Jardin de 70 m²
Terrasse de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, accès depuis la cuisine, marches menant à la cour
Cour

Informations complémentaires
Rdc, jardin intérieur clos
1 Chaufferie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, accès intérieur et extérieur
1 Dépendance de 40 m²
Garage de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, accès intérieur et extérieur avec accès à la cour

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3