Maison - 90 m² - 4 pièces à Castelculier

** SOUS OFFRE**

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable ?
Cette maison coche toutes les cases.

Située au cœur d'un lotissement récent de Castelculier, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison contemporaine construite en 2022 vous offre confort, modernité et sérénité.

Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau indépendante
WC séparés
Jardin facile d'entretien
Piscine

** Prestations & points techniques :

Construction récente (2022) → encore sous garanties (décennale)
Maison aux normes RT 2020 (performance énergétique optimisée)
Isolation thermique et phonique performante
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
Chauffage économique : climatisation réversible
Raccordement au tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.950101