Villa - 110 m² - 5 pièces à Casteil

Maison 4 faces 110 m² – 3 chambres – Garage + carport – Terrain 478 m² – Casteil

Isabelle Grand, votre conseillère Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :

À Casteil, charmant village situé au pied du massif du Canigou, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 110 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les montagnes et un environnement naturel préservé.
Implantée sur une parcelle de 478 m², la maison se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner indépendamment, ce qui permet d'envisager différents projets : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif.

À l'étage (niveau principal)
Vous découvrirez :
• un séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée sur les montagnes
• une cuisine moderne aménagée et équipée
• deux chambres
• un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint
• une salle de bain
• WC indépendants

Les volumes sont bien répartis et la lumière traversante apporte une agréable sensation d'espace.
En rez-de-chaussée
Un second espace de vie permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un logement indépendant. Il se compose de :
• une cuisine – salle à manger avec cheminée
• une chambre
• une salle de bain - wc

Le terrain de 478 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable pour profiter de la nature environnante.

La maison est entièrement dégagée sur ses quatre faces, garantissant luminosité et circulation autour de l'habitation.

Côté stationnement, vous bénéficiez de :
• un grand garage
• un carport pouvant accueillir deux véhicules

Située à Casteil, village authentique des Pyrénées-Orientales, la maison bénéficie d'un environnement naturel remarquable au cœur du Conflent, au pied du Canigou.

Le secteur est particulièrement apprécié pour :
• ses paysages de montagne et ses nombreux sentiers de randonnée
• sa proximité avec Vernet-les-Bains, station thermale réputée
• son accès rapide à Prades et ses commerces

Le village est également connu pour son parc animalier de Casteil, très apprécié des familles et des visiteurs, qui accueille de nombreuses espèces dans un parc de montagne naturel.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison permet d'envisager :
• une résidence principale familiale
• une résidence secondaire au cœur de la nature
• ou un projet de location saisonnière dans un secteur touristique recherché.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible au pied du Canigou, dans un village authentique des Pyrénées-Orientales.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
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