Immeuble - 437 m² - 8 pièces à Castanet-Tolosan
Description :
Immeuble édifié en 1975, composé de 7 appartements et d'une maison indépendante de type T2.
La répartition des surfaces est la suivante :
- 3 appartements T3 de 55 m²
- 3 appartements T3 de 70 m²
- 1 appartement T1 de 26 m²
- 1 maison T2 de 36 m²
L'ensemble est complété par 6 celliers ainsi que des parkings aériens, apportant un confort supplémentaire aux locataires et renforçant l'attractivité locative du bien.
À ce jour, 6 appartements sont loués. Restent disponibles un T1 de 26 m² et la maison T2 de 36 m², offrant un potentiel d'optimisation immédiat. Une fois la totalité des lots occupés, le revenu locatif annuel atteint 57 156 € hors charges.
Les baux sont majoritairement en tacite reconduction, laissant une souplesse de gestion appréciable.
L'état général est convenable et permet une exploitation sereine.
Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.940574
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
-
437 m²
L'extérieur :
-
6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Fibre optique
Autres :
-
Vue :Aucune vue
Localisation :
Performance énergétique :
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