Maison - 58 m² - 3 pièces à Castanet-Tolosan

Située au calme d'une impasse au centre de Castanet-Tolosan, cette charmante maison développe une surface Carrez de 58,42 m² (60,04 m² au sol).
Elle se compose :
• d'un salon-séjour lumineux de 28 m² et sa cuisine attenante,
• d'une salle d'eau au rez-de-chaussée (aménagée dans une petite chambre),
• d'un WC séparé,
• à l'étage : une grande salle de bain, une chambre spacieuse de 12 m² donnant sur une terrasse privative.

Castanet-Tolosan est une commune recherchée de l'Est toulousain, proche des commerces, écoles et transports, dans un cadre résidentiel agréable.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE ET PLAN SUR DEMANDE

Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7j/7.
Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.

Cette annonce référence 304982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 921,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr