Appartement - 38 m² - 2 pièces à Castanet-Tolosan

Bienvenue à Castanet-Tolosan, où ce charmant appartement T2 de 38 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous invite à découvrir un espace de vie empreint de modernité et de confort. Élevé au deuxième étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien réside dans son vaste balcon terrasse de 17 m², orienté vers l'est, offrant une perspective dégagée sur les alentours. Cet espace extérieur devient le prolongement naturel de votre lieu de vie. La praticité est également au rendez-vous, avec une place de parking réservée, vous assurant un confort de stationnement optimal. Cet appartement se distingue également par sa remarquable performance énergétique, affichant une classification DPE A. Enfin, la proximité immédiate de la ligne Lineo 6, confère à cet appartement une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 52 35 19 45, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.