Appartement - 63 m² - 3 pièces à Castanet-Tolosan

Iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : À Castanet Tolosan, beau T3 de 63 m² en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée correctement entretenue, construite en 2013. Un jardin privatif de 66 m² avec terrasse. Composé d'une : - entrée avec placard de rangement et WC séparés aux normes PMR. - partie nuit avec 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m². - pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. - espace extérieur, accessible depuis le salon, distingue cet appartement. Pour compléter ce bien : - 2 places de parking en enfilade, fermées et sécurisées - Local à vélo - Compteur individuel pour l’électricité. - Production d’eau chaude réalisée via le système Hélio PAC relié aux panneaux solaires. - Petite copropriété de 12 lots au total répartis sur 2 étages. - Résidence située à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces. - Arrêt de bus situé devant la résidence dessert les lignes L6 (Ramonville), L81 (Paul Sabatier), L109 (Malepère). - Appartement équipé d’une alarme, Résidence à proximité : -Des villes tel que Labège, Ramonville St Agne, St Orens, Auzeville Tolosane, Villefranche Lauraguais accès rocade rapide. -Des sites tel que l’INRA (institue National de Recherche), Université Paul Sabatier, ESMA - Ecole Supérieure des Métiers Artistiques, École Nationale Supérieure Agronomique (INP-ENSAT), École nationale supérieure de formation de l'enseignement agricole (ENSFEA). -Du canal du midi (Ecluse de Vic) pour les amoureux de la nature. Une question ? je serais ravie d'y répondre. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour venir le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.83 € par mois (soit 802 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.