Maison - 120 m² - 4 pièces à Cast

Coup de coeur en Exclusivité – Un bien au charme rare dans un cadre bucolique

Laissez-vous surprendre par cette propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.

Construite en 1986, cette maison solide de 120m2, édifiée sur un sous-sol total, s'implante sur une parcelle d'environ 6 200 m² orientée sud-ouest. Dès l'arrivée, le ton est donné : un parc arboré aux essences variées et une allée bitumée vous guident jusqu'à la maison.

La maison propose 3 chambres, dont une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Si l'intérieur mérite d'être remis au goût du jour, la base est saine et qualitative : fenêtres PVC double vitrage, isolation correcte des murs et des combles, chauffage par insert à granulés complété par des radiateurs électriques, éléments qui se retrouvent dans sa classification énergétique en D.

Les dépendances renforcent le potentiel du lieu :

- un vaste sous-sol accessible en voiture,

- un garage attenant avec grenier au-dessus,

- un hangar d'environ 50 m² avec chenil,

- une serre tunnel et un espace potager.

Le terrain et les aménagements permettent d'imaginer facilement potager, animaux ou projets de vie au vert.

La propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, tout en restant au cœur d'un petit hameau, à seulement 5 minutes du centre de Châteaulin, 7 minutes de la voie rapide et à proximité du transport scolaire.

En complément, deux parcelles de bois d'une surface totale d'environ 12 880 m² ainsi qu'une prairie d'environ 839 m² sont vendues avec la propriété. Ces terrains ne sont pas attenants à la maison mais complètent agréablement l'ensemble.

Cette maison ne se résume pas à sa décoration actuelle. Elle mérite d'être visitée pour en ressentir l'atmosphère, le potentiel et la qualité de son environnement.
Ne vous arrêtez pas à son style un peu daté : venez la découvrir et imaginez ce qu'elle peut devenir.

Cette annonce référence 323813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr