Maison - 139 m² - 6 pièces à Cast

Authentique corps de ferme situé à CAST.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour des projets de gîtes située à 10 minutes des plages de la baie de Douarnenez et 20 minutes de Quimper.

En campagne, je vous propose ce bien construit en 1930 élevé sur cave, il est implanté sur un terrain de plus de 7000 m² et propose 139m² habitable répartis en 6 pièces, dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50m2 avec accès à la terrasse exposée sud comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée avec poêle à bois, suivi d'une chambre. L'étage vous offre 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrant tout le confort nécessaire.
Des rénovations tels que l'électricité, les menuiseries en double vitrage bois, l'isolation, le ravalement et le traitement de la charpente ont été refait dans les années 2000.
Ce bien est chauffé avec une chaudière au fuel installé en 1998 et dispose d'un assainissement à mettre aux normes.
Cette propriété comprend également trois hangars pour une surface total de stockage de 1300m2 environ.
Pour plus de potentiel, trois longères en pierres vous sont proposées pour une surface total de 350m2 se prêtant parfaitement à des projets de réhabilitation pour des gîtes.
Une occasion unique de s'installer dans un cadre naturel et arboré, sans vis à vis ni de ferme à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010