Maison de village - 60 m² - 3 pièces à Cascastel-des-Corbières

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - CASCASTEL-DES-CORBIERES - MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - CAVE - CHEMINÉE AVEC INSERT - CARREAUX DE CIMENT Maison de village T3 de 60 m² à Cascastel-des-Corbières – Un véritable cocon au cOEur des Corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de Cascastel-des-Corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la France. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un WC. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-Corbières se situe à seulement 40 minutes de Narbonne, 45 minutes des plages de Leucate et Port-la-Nouvelle, et 1 heure de Perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : La Poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les Corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.