Maison - 140 m² - 5 pièces à Cartigny

Iad France - Vincent Savreux vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une véritable autonomie de plain-pied. Idéalement située à deux pas de l’école, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double de 43 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un insert à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine, indépendante, permet d’organiser facilement les repas du quotidien tout en conservant un espace de vie convivial. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et accessibilité. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, respectivement de 14 m², 18,6 m² et 24,5 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre univers. Un second WC vient renforcer le confort de vie de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou encore l’aménagement d’un potager. En complément, une grande cave en sous-sol offre un bel espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. La toiture est neuve, un atout majeur pour votre tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion idéale de personnaliser votre intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.