Maison - 115 m² - 5 pièces à Cars

33390 – Cars – Hameau du Coudeau
Maison en pierre à restaurer – 5 pièces – 3 chambres – 115 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de région en moellons, enduit à piquer, avec vue dégagée, grand terrain arboré et stationnement privé.

La maison développe 115 m² habitables et se compose de :

- Séjour de 29 m²,
- 3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m²,
- 1 dressing ou bureau,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- Garage de 29 m²,
- Appentis de 44 m².

Un fort potentiel avec environ 200 m² de surface utilisable à réinventer selon vos projets (habitation, atelier, stockage…).

Les plus :

- Vue dégagée
- Assainissement aux normes
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation des combles aux normes
- Aucune anomalie électrique
- Jardin arboré
- À 3 km du centre commercial
- Transports scolaires au pied de la maison

Travaux à prévoir :
- Façade
- Isolation des murs
- Faîtage et arêtiers (devis réalisé)
- Volets et zinguerie
- Salles de bains
- Cuisine
- Système de chauffage

Une maison de caractère, saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Contactez moi pour tout complément d'information et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
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