Villa - 162 m² - 5 pièces à Carry-le-Rouet

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente cette Villa 162 m² avec vue mer panoramique de Carry-le-Rouet au phare de Sausset‑les‑Pins

Situation et contexte :
En situation dominante dans un secteur résidentiel de Carry-le-Rouet, à proximité en voiture des écoles, à 6 minutes de la gare de Carry‑le‑Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence.

Description intérieure :
Villa d'environ 162 m² sur deux niveaux, lumineuse dès l'entrée. Elle comprend une cuisine séparée, un double salon et une véranda surplombant la mer. Espace dressing/buanderie intégré. Sous-sol aménagé avec bureau en bordure de piscine, cave et atelier. 

Partie nuit :
On trouve quatre chambres, dont deux accessibles de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Possibilité d'adapter certains espaces selon vos besoins (bureau, suite parentale, etc.).

Avantages extérieurs :
Parcelle de 750 m² avec terrasse plein sud, piscine et jardin paysagé. Espaces extérieurs aménagés : cuisine d'été, barbecue et coin détente. Vue mer panoramique et absence de vis‑à‑vis, exposition favorable et environnement calme.

Prestations complémentaires :
Sous-sol aménagé (bureau, cave, atelier), véranda, dressing/buanderie. Proximité des transports et des commodités.

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À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714
Référence annonce : 6471-PBA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr