Appartement - 67 m² - 3 pièces à Carros

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450 000 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

À Carros, au cœur du secteur recherché des Plans, ce duplex avec jardin s’ouvre comme une parenthèse de tranquillité entre verdure et lumière. L’espace extérieur de 106 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un balcon de 5 m², crée un véritable prolongement du quotidien, idéal pour profiter du calme et d’une exposition plein sud qui accompagne la journée du premier rayon jusqu’aux derniers éclats du soleil.

Le quartier offre toutes les facilités que l’on attend d’une vie moderne et familiale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et ses infrastructures sportives. Les axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre l’autoroute en moins de dix minutes et l’aéroport en un quart d’heure, tout en conservant l’atmosphère paisible et verdoyante d’un secteur résidentiel sécurisé et récent.

L’immeuble, achevé en 2021, répond aux dernières exigences énergétiques grâce à son label Bâtiment Basse Consommation et bénéficie encore de la garantie décennale. Les espaces communs sont soigneusement entretenus par un jardinier et aucun travail n’est à prévoir au sein de la copropriété.

Le duplex de 67 m² se vit comme une maison, avec une entrée en rez-de-jardin ouvrant sur un séjour lumineux et un espace cuisine, complétés par un cellier, une buanderie et un premier WC. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine, un second WC et de nombreux rangements créent un univers nuit parfaitement organisé. Le confort est assuré par le double vitrage, le cumulus thermodynamique, la VMC double flux et un chauffage individuel centralisé équipé de radiateurs à inertie pour une diffusion douce et constante. Une cave ainsi qu’un double stationnement en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.

La douceur du jardin, la qualité des finitions, l’esprit maison et le calme environnant confèrent à cette adresse une rareté certaine sur le secteur. Une visite s’impose pour ressentir pleinement l’harmonie du lieu.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 3 m²

L'extérieur :

Jardin de 106 m²

Informations complémentaires
1er étage
Terrasse de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Surface de 26 m²
Parking 2 : Surface de 26 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Excellent état
Exposition :

Ouest, Sud
Vue :

Dégagée, Verdure
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui