Appartement - 60 m² - 3 pièces à Carrières-sous-Poissy

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Au cOEur de Carrières-sous-Poissy, dans une résidence récente de 2014, ce bel appartement T3 de 60 m² (59,25 m² Carrez) offre un cadre de vie confortable et moderne. Le bien est situé au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée comprenant une cave à vin et un espace de rangement optimisé, de deux chambres, d’une salle de bains avec double vasque ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de plus de 12 m² avec vue dégagée, idéal pour un moment de détente en extérieur. L’appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV et radiateurs assurant une chaleur agréable en hiver. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L’entrée de l’appartement est équipée d’une porte blindée avec judas caméra permettant un visionnage de la porte d’entrée directement sur smartphone. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking, un emplacement de parking moto en souterrain sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 200 € / mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz collectif, l'entretien des parties communes et le syndic. Aucune procédure n’est en cours à l’encontre de la copropriété. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour acquérir un appartement moderne, fonctionnel et agréable à vivre à Carrières-sous-Poissy. Visites : horaires de visite adaptables selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.