Duplex - 57 m² - 3 pièces à Carqueiranne

Agréable T3 climatisé de 70 m2, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du port de CARQUEIRANNE et à 5 minutes à pied de son charmant village . Proximité immédiate des plages et des commerces.
Profitez de la fonctionnalité de cet appartement, comprenant:
Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée avec insert, une véranda de 10m 2, une cuisine, accédant sur une terrasse et son jardin privatif de 104 m2.
À l'étage, deux chambres avec placard dont une avec vue mer et une salle d'eau avec wc.
Travaux de remise aux goût du jour à prévoir.
Le point fort de ce duplex est sans aucun doute son jardin de 104 m², offrant un espace extérieur privé et paisible, sa proximité des plages et des commerces et son double garage de 30m2.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre privilégié .
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 229930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr