• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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200 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à Carquefou dans un cadre de vie idyllique à proximité de l'Erdre, de la base nautique de Port Jean et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 47 m² vous accueille dans un cadre de vie calme et agréable. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement qui dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, de plus de 12 m², donne également accès au balcon et la salle d'eau avec WC complète l'espace nuit de manière fonctionnelle et agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire ce bien, pour un quotidien pratique et confortable. Prix de vente : 200 000 euros HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433 euros.
Commentaire : Panneau photovoltaïque

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², 1er étage, exposition sud

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    161
  • Charges annuelles :
    433 €
  • Travaux :
    Aucun
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    759 €
Synthèse
Appartement à Carquefou
200 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 348 €
Transaction :
Achat
Référence :
403
Disponibilité :
10/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:32
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Amandine CHAUVET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 820 €
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