Local d'activités - 1 175 m² à Carquefou

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise

TCB vous propose à la location un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit :

RDC :

- 506 m2 de bureaux environ
- 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ

R+1 :

- 344 m2 de bureaux environ
- 53 m2 de terrasse environ
- 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ

Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable.

Prestations :

- Bâtiment indépendant
- Structure bois et métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m
- Hauteur libre max 5,7 m
- Éclairage led et néon
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 30 places de stationnement environ
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
- Superbe visibilité

À proximité des axes routiers et des transports en commun.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077