Appartement - 63 m² - 3 pièces à Carpiquet

H&F Immobilier vous présente à la location un appartement de type T3 de 62.50 m² à Carpiquet avec une place de parking privative extérieure.

Cet appartement, parfait pour une famille ou un jeune couple, est situé à Carpiquet, proche de tout commerce, il est au premier étage sans ascenseur.

Il comporte également 2 chambres et une salle de bains, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine dans laquelle il est possible de mettre la machine à laver, et son balcon accessible depuis le séjour sans vis-à-vis.

Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur une place privée dans la cour intérieure de la résidence.

Quant aux transports en commun, l'arrêt de bus est à seulement 200 mètres de l'appartement.

Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 723.48 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 20 €. (Provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 743.48 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 723 €.
Les honoraires d'agence sont de 687.50 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 500 € + état des lieux 187.50 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Le montant annuelle de cette taxe en 2022 est de 99€

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

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Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 723 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr