Immeuble - 52 m² à Carpentras

En exclusivité à Carpentras, immeuble en monopropriété vendu loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate et rentable.

Il se compose de deux studios :
- un d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine et salle d'eau, loué 350 € / mois hors charges
- un d'environ 25 m² au 2e étage, desservi par un dégagement donnant sur un séjour et une salle d'eau, loué 390 € / mois hors charges.

La toiture a été complètement refaite à neuf, réduisant les travaux à prévoir et sécurisant la valeur du bien.

Revenus locatifs actuels : 740 € par mois hors charges, soit 8 880 € annuels, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 9,9 %. Vendu loué, l'immeuble génère des revenus dès la prise de possession, idéal pour un investisseur recherchant une gestion passive ou une première acquisition patrimoniale.

Prix de vente de 90 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C-137 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr