Villa - 235 m² - 6 pièces à Carpentras

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840 000 €

235 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Propriété située à Carpentras développant plus de 235 m² sur 2 niveaux avec plus de 150 m² de dépendances. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce pouvant servir de bureau, chambre de service ou dressing ainsi qu'un wc séparé. Depuis ce hall d'entrée, vous pouvez accéder directement aux dépendances et/ou à la partie jour de la maison. la pièce de vie de plus de 90 m² est répartie de la manière suivante ; à savoir une partie salle à manger ouverte sur cuisine ; à l'opposé de la cuisine, un espace salon/séjour. La partie nuit quant à elle est bien séparée de la partie jour et comprend 2 chambres (donnant sur le jardin et la piscine), salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La piscine fait 72 m² avec une plage d'environ 100 m² ! De nombreuses dépendances en PLAIN PIED viennent compléter ce niveau avec notamment une chaufferie, une buanderie, une cave (RARE!) et 2 garages. Le premier garage attenant à la maison mesure plus de 36 m². En ce qui concerne le 2éme garage avec digicode (ouverte automatique) ; celui-ci mesure 57 m² et est idéal pour de multiples usages tels garage pour voitures de collection, atelier d'artiste, stockage ou autres ... Soit plus de 150 m² de dépendances au total (grenier NON compris). Un superbe escalier en pierres vous permet d'accéder à l'étage disposé de la manière suivante, une partie ouverte pouvant servir de bureau desservant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Cette propriété de 1983 en construction traditionnelle est édifiée sur plus de 6000 m² de terrain sur lequel sont présents de nombreux arbres isolant des constructions avoisinantes. Une partie du terrain est constructible et permet ainsi de pouvoir détacher 2000 m² tout en gardant environ 4000 m² de terrain sur lequel est construit cette villa de plus de 240 m². L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 152 kWh/m2/an. L'indice GES est , quant à lui, de classe C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est à vendre pour la somme de 840 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834 Tél : 06.45.31.49.93 Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
235 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 235 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sans compter placards
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sans compter placards
Cuisine de 29 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 63 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 63 m²
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 80 m²
Piscine de 72 m²

Informations complémentaires
1er étage, plage environ 100 m²
1 Chaufferie de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Dépendance de 127 m²
12 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 36 m², 1er étage, attenant à la maison
Garage 2 : Surface de 57 m², 1er étage, avec digicode !

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2